作为天开高教科创园津南园的天津天开重要科创载体，眼下，智慧天开智慧小镇起步区内一片热火朝天的小镇建设场景，工人们正以饱满的起步区预精神状态，十足的计月建成工作干劲，助推项目早落成、天津天开早达产、智慧早见效。小镇
该项目位于海河教育园区内，起步区预紧邻南开大学津南校区，计月建成建筑面积 24 万平方米，天津天开总投资 23 亿元，智慧由 " 产业载体部分总共建筑面积是小镇 10 万平方米，已经实现了主体封顶，起步区预目前现场施工人员达 280 人，计月建成外檐、门窗、幕墙、室内的机电和精装等作业内容也全面‘插入’，所有的分包队伍都已确定，现在正在积极准备相关的材料；酒店这块，目前已经完成了地上三层的主体结构施工，预计七月份能够实现主体全面封顶。" 天津创新谷产业投资发展有限公司副总经理郭玉松介绍说。
项目定位为高端产业聚集区和科技研发成果转化服务基地，建成后将重点引育人工智能大数据、新材料、智能制造、集成电路、" 双碳 " 经济、新经济等领域企业、高校团队和产教融合项目，成为我区坚持教育发展、科技创新、人才培养一体推进，落实创新链、产业链、人才链统一部署，实现成果转化和人才培养融合贯通的又一创新平台，为全力打造科创会展城和天津重要增长极注入强劲动能。